Beschrijving van het pand

Woning te koop in Geluwe

Bij het betreden van het pand is er een mogelijkheid om een 2de living te maken op het gelijkvloers (ideaal als kangoeroewoning) of terug omzetten als winkel. Er is momenteel een slaapkamer aanwezig en er kan ook een badkamer geïnstalleerd worden. Via de berging kom je in de tuin die ook toegang heeft naar het eerste verdiep. Ook 4 airco's aanwezig op het gelijkvloers. 
1ste verdiep: living met zicht op het terras en open keuken + toilet (ook hier een airco aanwezig)
2de verdiep: 3 slaapkamers en badkamer 

Ideaal voor:

  • gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken
  • investeerders (2 wooneenheden mogelijk - aparte meters reeds aanwezig)

pluspunten:

  • 28 zonnepanelen (8 maand energieonafhankelijk)
  • gestuurde warmtepompboiler
  • 5 airco's

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€538,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Inverter with option for battery
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Kamer items
Alleen leidingen

Toilet

Toilet

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Combi oven

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Praktijkruimte

Berging

Kelder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260806-0003927206-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Beselarestraat 42 , 8940 Geluwe