Appartement met 2 slaapkamers en terras te koop in Elsene

€ 695 000

Beschrijving van het pand

ERA Châtelain biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en terras aan, ideaal gelegen aan de prestigieuze Brugmannlaan, op de grens van Elsene en Vorst.
Op een steenworp van het Brugmannplein en de Châtelainwijk biedt dit appartement van 146 m² (bruto PEB-oppervlakte) royale leefruimtes, veel natuurlijk licht en een hoogwaardige afwerking, gelegen in een standingvol gebouw.
Indeling:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en ingebouwde boekenkast, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en toegang tot een zuidwestgericht terras.
Het nachtgedeelte omvat een master suite met dressingkasten en een en-suite badkamer, gerenoveerd in 2025, evenals een tweede slaapkamer met maatwerkkasten.
Troeven:

  • AAA-ligging
  • Privatief terras
  • Standingvol gebouw
  • Talrijke maatwerkkasten
  • Lage gemeenschappelijke kosten

Technische kenmerken:

  • Recente individuele gasketel
  • Domotica en conforme elektrische installatie (geldig tot 2041)
  • Dubbele beglazing
  • Waterverzachter
  • Gepantserde veiligheidsdeur
  • Gemeenschappelijke kosten: €114/maand
  • Fietsplaatsen te huur (€25/maand)

Vrij bij het verlijden van de authentieke akte.
Info & bezoeken: Contacteer ons op +32 2 705 07 00. Ontdek al onze eigendommen te koop in Elsene en Vorst op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260530-0000754783-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
233
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
33866

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Avenue Brugmann 125 , 1050 Ixelles