Beschrijving van het pand

Laakdal: ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, terrassen en autostaanplaats
Dit instapklare duplexappartement is rustig en gunstig gelegen in Vorst, deelgemeente van Laakdal. U geniet hier van een vrij en groen uitzicht over de tuin van de historische, beschermde pastorie van Groot-Vorst. Het centrum, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. De autostrade ligt op enkele minuten rijden en het treinstation op ca. 15 minuten.
Het appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw uit 2014 en beschikt over 134 m² woonoppervlakte. Het EPC-label A (97 kWh/m² jaar), de twee ruime terrassen, maatkasten en privatieve autostaanplaats zorgen voor extra comfort.
Indeling:

  • Tweede verdieping: inkomhal met maatkast, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, wasplaats/berging en twee ruime terrassen.
  • Derde verdieping: nachthal met maatkast, drie slaapkamers, waaronder een master met maatkasten, en badkamer met ligbad en maatmeubilair.
  • Zolder: praktische opbergruimte.
  • Buiten: privatieve autostaanplaats.

Troeven:

  • Maatkasten & maatmeubilair inbegrepen
  • 2 ruime terrassen met groen uitzicht
  • EPC-label A & elektriciteit conform
  • Lift & privatieve autostaanplaats

Ontdek het comfort en de rustige ligging van dit instapklare duplexappartement en plan vandaag nog uw bezoek!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1147,00
Actueel rendement
1050

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Terras

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260901-0003936166-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amber Van Avondt
Kerkstraat 1 4, 2430 Laakdal