Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze ruime gezinswoning in Langemunt 28 te Deinze precies wat u zoekt.
Deze te renoveren woning beschikt over een sterke basis dankzij het volledig vernieuwde en geïsoleerde zadeldak, dat reeds werd uitgerust met 13 zonnepanelen (2.730 Wp). Een belangrijke investering die u alvast niet meer hoeft te doen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 184 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling kan u hier een volwaardige gezinswoning creëren met tot vier slaapkamers, zonder in te boeten aan leefruimte.
Via de ruime inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, gevolgd door een ruime keuken en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie ruime slaapkamers, een grote badkamer, een tweede apart toilet en een extra kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of dressing. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of voor verdere inrichting.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuidgerichte tuin vormt de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een handig tuinhuis voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.
Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woonverhaal kunt schrijven en die u volledig naar uw wensen kunt renoveren? Dan biedt deze eigendom een unieke kans om van een degelijk gebouwde woning een echte thuis te maken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€466,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Inkomhal

Toilet

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Living

Kelder

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260722-0003920817-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
305

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Langemunt 28 , 9850 Deinze