Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link in te vullen voor een bezoek:
https://mijnhuurprofiel.be/property/62df365c-c6a2-41c7-8f7f-c67ecfdb0f28

Bent u op zoek naar een moderne kantoorruimte waar uw onderneming meteen professioneel voor de dag komt?

Dan is deze volledig ingerichte kantoorruimte van 154 m²aan de Hendrik Consciencelaan 43C in 9950 Lievegem precies wat u zoekt. Deze instapklare werkplek combineert een stijlvolle uitstraling met een doordachte indeling, waardoor u zich volledig kunt focussen op de groei van uw onderneming. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een representatieve receptie, gevolgd door een afgesloten bureel, een vergaderruimte en een ruime open kantoorruimte waar meerdere medewerkers comfortabel kunnen samenwerken. Daarnaast beschikt het pand over een volledig ingerichte keuken, een sanitair blok met twee toiletten en een douchekamer. Op niveau -1 bevinden zich een privatieve garage van 25 m², een berging van 5 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging. Ook twee bovengrondse parkeerplaatsen maken deel uit van het geheel.
De uitstekende ligging langs de N9 vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de vlotte verbinding met de R4, de N49, de autosnelwegen en het station van Waarschoot is uw kantoor gemakkelijk bereikbaar voor zowel medewerkers als klanten.  Airconditioning, kwalitatieve afwerking en een energiezuinig EPC-label B zorgen bovendien voor een aangename en comfortabele werkomgeving.
Wilt u uw onderneming vestigen op een locatie die professionaliteit en bereikbaarheid perfect combineert? Neem vandaag nog contact met ons op en plan vrijblijvend uw bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Bebouwbare oppervlakte
154.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2013
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Receptie

Bureel

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Beschrijving
Bureel voor medewerkers

Bureel

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Beschrijving
Vergaderruimte

Bureel

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Beschrijving
Open kantoor

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Kasten met toestellen
Beschrijving
Keuken

Toilet

Beschrijving
2 toiletten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Beschrijving
badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240225-0003152119-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marjory Felter
Hendrik Consciencelaan 43C C, 9950 Lievegem