Beschrijving van het pand

Instapklare woning in een groene omgeving in Waasmunster.
Deze verzorgde woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een energiezuinige afwerking. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Buiten geniet je van een leuke tuin met buitenkeuken, perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen. Dankzij de zonnepanelen en het EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig. De ligging in een groene omgeving nabij openbaar vervoer zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en aangenaam wooncomfort.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 6 m² met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer van 31 m² met aangename lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken van 9 m²
• Praktische bijkeuken van 7 m² en aparte berging van 2 m²
• Garage van 18 m² met automatische garagepoort
• Badkamer van 5 m² met ligbad en dubbele wastafel in meubel
• 3 slaapkamers van 14 m², 12 m² en 9 m²
• Zolder van 28 m² ingericht als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte
 
Troeven:
• Instapklaar met 4 slaapkamers
• Leuke tuin met buitenkeuken
• Voorzien van zonnepanelen en EPC-label B
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
231.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€628,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260306-0003816589-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
114

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Podtsmeulen 54 , 9250 Waasmunster