Beschrijving van het pand

Moderne halfopen bebouwing in een rustige doodlopende straat in Everberg.

Deze verzorgde woning uit 2001 combineert comfortabel wonen met energiezuinige technieken en een groene, residentiële ligging. Dankzij het EPC A, de zonnepanelen met 10 kWh batterijsysteem, conforme elektriciteit en waterverzachter geniet je hier van een toekomstgerichte woning met lage energiekosten. Het geïntegreerde domoticasysteem zorgt voor een slimme bediening van de verlichting en radiatoren, wat extra comfort biedt in het dagelijkse leven. De woning bevindt zich in een bosrijke en landelijke omgeving, vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De aangename tuin van 300 m² maakt het geheel compleet.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 10 m² met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer van 28 m² met aangename lichtinval
• Keuken van 14 m² met praktische indeling
• Berging van 6 m² voor extra opslagruimte
• Garage van 21 m² en bijkomende parkeerplaats
• Badkamer van 8 m²
• Vier slaapkamers van 25 m², 16 m², 13 m² en 11 m²
• Tuin van 300 m² in een rustige en groene omgeving

Troeven:
• EPC A met zonnepanelen, 10 kWh batterij, conforme elektriciteit en waterverzachter
• Domoticasysteem voor verlichting en radiatoren
• Gelegen in een rustige doodlopende straat nabij scholen en openbaar vervoer

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
384.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1621,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Parkeerplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250117-0003507233-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
87

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hof van Montenaken 6 , 3078 Everberg