Beschrijving van het pand

Onze-Lieve-Vrouw Lombeek
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met een stijlvolle landelijke afwerking? Dan is deze volledig gerenoveerde woning zeker een bezoek waard. Dankzij de kwalitatieve materialen, moderne technieken en praktische indeling is deze eigendom ideaal voor starters, (jonge) gezinnen, alleenstaanden of als investering.
De woning werd volledig gerenoveerd en is technisch volledig in orde. Zo beschikt ze over een nieuw dak, 9 zonnepanelen, PVC-ramen met hoogrendementsglas, ventilatiesysteem en centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping. Met een uitstekende EPC A-score geniet u van een energiezuinige en zorgeloze woning.
Ook de afwerking springt meteen in het oog. De landelijke keuken is uitgerust met kwalitatieve Bosch-toestellen, terwijl de mooie parketvloeren, volle binnendeuren en stijlvolle badkamer met inloopdouche zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling.
Indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, gastentoilet, volledig ingerichte keuken, technische berging, lichtrijke leefruimte met eetplaats en toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke stadstuin.
Eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer.
Zolder bereikbaar via uitklaptrap, ingericht als technische ruimte.
Troeven:
✔ Volledig gerenoveerd
✔ EPC A
✔ 9 zonnepanelen
✔ Vloerverwarming + centrale verwarming op aardgas
✔ PVC-ramen met hoogrendementsglas
✔ Ventilatiesysteem
✔ Hoogwaardige landelijke afwerking
✔ Onderhoudsvriendelijke stadstuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
76.00m²
Bebouwde oppervlakte
54.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€257,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Woonkamer

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Onder de trap

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Vlizotrap
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-
EPB
In opmaak - A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karl Timmermans
Koning Albertstraat 141 , 1760 Roosdaal