Description du bien

Vous recherchez une maison entièrement rénovée, économe en énergie et bénéficiant d'une finition campagnarde de qualité ? Cette habitation prête à emménager mérite certainement votre visite. Grâce à ses matériaux de qualité, ses techniques modernes et son agencement pratique, elle convient parfaitement aux primo-acquéreurs, jeunes familles, personnes seules ou investisseurs.

La maison a été entièrement rénovée et dispose d'une nouvelle toiture, de 9 panneaux solaires, de châssis PVC, d'un système de ventilation ainsi que d'un CC au gaz naturel avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Son excellent PEB A garantit un confort de vie optimal et une faible consommation d'énergie.

La cuisine de style campagnard est entièrement équipée avec des appareils Bosch de qualité, dont une taque à induction et un four combiné. Les parquets, les portes intérieures pleines et la salle de bains élégante avec grande douche à l'italienne confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

RDC avec hall d'entrée, WC séparé, cuisine entièrement équipée, local technique, séjour lumineux avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin de ville facile d'entretien.
Étage comprenant 2 chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée.
Grenier accessible par un escalier escamotable, aménagé en local technique.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
76.00m²
Surface bâtie
54.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€257,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Table-évier
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Salle à manger

Living

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Terrasse

Jardin

Surface calculée
40 m²

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo
Chaudière
Système de ventilation

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-
PEB
In opmaak - A

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Karl Timmermans
Koning Albertstraat 141 , 1760 Roosdaal