Beschrijving van het pand

Karaktervolle halfopen woning in Machelen met tuin en drie slaapkamers.

Deze charmante woning uit de periode 1919-1930 combineert authentieke elementen met een praktische indeling en een aangename residentiële ligging in Machelen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Dankzij de gezellige leefruimtes en de tuin van 200 m² geniet je hier van een fijne woonomgeving met vlotte verbinding naar invalswegen. Een karakterwoning met potentieel en een warme uitstraling.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (7 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer (16 m²) met authentieke sfeer
• Living (15 m²) en aparte eetkamer (15 m²)
• Keuken (10 m²) met praktische indeling
• Badkamer (4,4 m²)
• Drie slaapkamers van 12 m², 10,5 m² en 8,7 m²
• Nachthal (8,4 m²)
• Zolder (19,4 m²) met extra opbergmogelijkheden
• Kelder
• Tuin van 200 m²

Troeven:
• Unieke karakterwoning met authentieke elementen
• Drie volwaardige slaapkamers
• Elektrische keuring conform

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
370.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
11.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€656,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
2026729-0003924188-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
462

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Petrus Schroonsstraat 81 , 1830 Machelen