Beschrijving van het pand

Ruime instapklare bel-etagewoning in Machelen, praktisch gelegen nabij het centrum en belangrijke invalswegen.

Deze gesloten bebouwing combineert een ruime bel-etage met een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid in een residentiële omgeving nabij openbaar vervoer. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk. Dankzij de instapklare staat kan je hier meteen comfortabel wonen. De veranda en het terras zorgen bovendien voor extra leefruimte en een aangename verbinding tussen binnen en buiten.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (22,2 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (14 m²) aansluitend aan de leefruimte
• keuken (5,8 m²)
• Veranda (21,2 m²) met extra leefcomfort
• Vier slaapkamers van 30 m², 15 m², 14 m² en 8 m²
• Twee badkamers van 5,5 m² en 2,5 m²
• Garage (17,7 m²) en meerdere bergingen
• Terras voor ontspanning buiten

Troeven:
• Ruime bel-etagewoning met praktische indeling
• Instapklare woning met vier slaapkamers en twee badkamers
• Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en invalswegen

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
242.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€860,00
Actueel rendement
1200

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250925-00036947358-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
342

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Budasesteenweg 56 , 1830 Machelen