Opbrengsteigendom met 2 appartementen en handelsgelijkvloers

Opbrengsteigendom in het centrum van Mortsel met een commercieel gelijkvloers van 147 m².
 
Deze opbrengsteigendom aan de Antwerpsestraat in Mortsel combineert een uitstekende locatie met een volledige renovatie in 2024. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, park en belangrijke invalswegen geniet dit pand van een sterke bereikbaarheid en visibiliteit. Het commerciële gelijkvloers van maar liefst 147 m² biedt tal van mogelijkheden voor handel, kantoor of vrije beroepen. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime woonentiteit met 5 slaapkamers (8 mogelijk) en 2 badkamers, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investering of combinatie wonen en werken. De vernieuwde afwerking zorgt voor een instapklaar geheel in een levendige woonkern.
Belangrijkste ruimtes:
• Commercieel gelijkvloers van 147 m² geschikt voor diverse activiteiten
° 3 slaapkamer appartement van 101m2 op de 1e verdieping
° 2 slaapkamer appartement van 84m2 op de 2e verdieping
• 2 badkamers functioneel ingericht
• Terrassen met buitenruimte
° Optopping mogelijk om 2 extra slaapkamers te creëeren.
° Alle apparaturen van de commerciële ruimte zijn inclusief inbegrepen.
° Bijkomend vergund rooftop terras van +-20m2.
 
Troeven:
• Centrale ligging in Mortsel nabij openbaar vervoer, scholen en invalswegen
• Appartement op het eerste verdieping is volledig gerenoveerd in 2024
• Commercieel handelelsruimte mogelijk om van bestemming te wijzigen naar een gelijkvloers appartement.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOM+OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!