Beschrijving van het pand

Een echte aanrader in Héron!
Laat u verleiden door dit prachtige karaktervolle huis, gelegen op een perceel van 2680 m² met een schitterend uitzicht.
De 220 m² woonoppervlakte is als volgt ingedeeld:
Begane grond: entreehal, prachtige open keuken en woonkamer die beide toegang bieden tot het terras, apart toilet, doucheruimte, wasruimte met toegang tot de grote privé-parkeerplaats, technische ruimte met de mogelijkheid om een prachtige ruimte op de bovenverdieping te gebruiken.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (17 m², 12 m², 12 m², 11,5 m²) en toegang tot de zolder via een opklapbare trap.
Extra troeven: prachtige tuin omgeven door heggen en met een schitterend uitzicht, bijgebouw van 60 m² dat u de mogelijkheid biedt om uw projecten en wensen te realiseren, zonnepanelen, alarm- en videobewakingssysteem, aansprakelijkheidsverzekering 651 €, EPC D, gasverwarming...
Eventueel te verwachten werkzaamheden: afwerking (plinten en deuren), badkamer en kozijnen.
Biedingen vanaf 499.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
2680.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€651,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
54 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
2680 m²
Kamer items
Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260716001475
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
300
CO2-uitstoot
51.00
Berekend totaal energieverbruik
75634

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Pailhe
Rue Surlemez 28 , 4218 Héron