Uitzonderlijke loft in een beschermd industrieel gebouw

€ 550 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige karaktervolle loft, ingericht in een voormalige staalfabriek uit het begin van de 20e eeuw, die met respect voor haar oorspronkelijke architectuur volledig werd gerenoveerd. Een unieke woonplek waar industriële charme en hedendaags comfort perfect samenkomen.

De private inkom, met een aparte toegang voor fietsen, leidt naar een indrukwekkende en lichtrijke leefruimte met een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. De hoge plafonds, royale volumes en authentieke industriële elementen creëren een warme en unieke sfeer.

Het nachtgedeelte bestaat uit een master bedroom met eigen douchekamer, twee extra slaapkamers, een aparte badkamer en een praktische wasruimte.

Daarnaast geniet u van een aangenaam dakterras, ideaal georiënteerd op het zuiden.

De achtergevel werd recent volledig gerenoveerd met buitenisolatie, een nieuwe crepi en een volledige vernieuwing van de zinkwerken, wat het thermisch comfort van het gebouw aanzienlijk verbetert.

Verder beschikt het pand over een individuele verwarming, een privatieve kelder en maakt het deel uit van een gebouw waarvan de voorgevel beschermd is als erfgoed.

Een zeldzaam pand, ideaal voor liefhebbers van architectuur en unieke woonconcepten, op een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.

De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
715.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1836,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoud gemeenschappelijke delen, reservefonds

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Living

Berekende oppervlakte
76 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260608-0000755845-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
257

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Weilandstraat 22 , 1082 Sint-Agatha-Berchem