Gelijkvloerse woning met 3 slpks en mooie tuin in Herselt

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 30/07

Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en zolder, rustig gelegen in Herselt (Blauberg)
 
Deze gelijkvloerse woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 272 m² (volgens opgave EPC) en is gelegen op een perceel van 9a24ca. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat.
 
Troeven:
+ Energiezuinige woning met EPC-label C
+ Volledig gelijkvloerse woning met bruikbare zolderruimte
+ Rustig gelegen in een doodlopende straat
+ Mooie, aangelegde tuin
 
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet (voorzien van handenwasser). Vervolgens komen we terecht in de lichtrijke woonkamer, waar de gezandstraalde balken zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingedeelde keuken.
De nachthal geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een tweede toilet en een dubbel lavabomeubel.
 
Via het overdekt terras is er toegang tot de wasplaats, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er ook een douche aanwezig. Via een zolderluik bereik je de zolder, die werd ingericht als hobbyruimte.
De garage is uitgerust met een automatische garagepoort.
Het hele jaar door geniet je hier van een aangenaam overdekt terras en een mooi aangelegde tuin, omringd door een rustige en groene omgeving.
 
Extra: maatregelenregister blanco
 
Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
272.00m²
Grondoppervlakte
924.00m²
Bebouwde oppervlakte
216.00m²
Breedte grond
21.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1160,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet

Terras

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260709-0003912057-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
290

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Demesmaeker
Waterven 6 , 2230 Herselt