Beschrijving van het pand

Woning in het centrum van Machelen, nabij openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.

Deze driegevelwoning combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte en een grote tuin van 300 m². De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en een veranda met zicht op de tuin. Een absolute meerwaarde zijn de zes garages, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of extra parkeermogelijkheden. Dankzij de residentiële ligging woon je rustig en toch vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een interessante woning voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt in hartje Machelen.

Belangrijke ruimtes:
• Ruime living: 27,5 m²
• Eetkamer: 14 m²
• Keuken:13,6 m² 
• Veranda: 12,3 m²
• Wasplaats: 5 m²
• Apart toilet
• Badkamer: 8 m²
• Drie slaapkamers: 13,5 m², 13,8 m² en 13,8 m²
• Zolder: 30 m² met extra opbergmogelijkheden
• Zes garages van verschillende oppervlaktes
• Grote tuin van 300 m²

Troeven:
• Ruime driegevelwoning met grote tuin in centrum Machelen
• Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer
• Zes garages met tal van mogelijkheden

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
232.00m²
Grondoppervlakte
507.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Breedte grond
10.02m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1184,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260713-0003915942-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
489

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Henricus Rampelbergstraat 37 , 1830 Machelen