Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO biedt u dit gezellige huis aan, ideaal gelegen in Seraing, perfect als eerste woning of als investering.

Het bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, een doucheruimte en, op de bovenverdieping, twee slaapkamers.

Buiten kunt u genieten van een kleine tuin, ideaal om te ontspannen, op het terras te eten of om naar eigen wens in te richten.

**De pluspunten:**

* 2 slaapkamers
* Kleine tuin
* Huis met veel potentieel
* Gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
* Biedingen vanaf 169.000 €

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Extra kenmerken: EPC E (386 kWh/m² per jaar) – nr. 20260712003481.

Direct beschikbaar.

Biedingen vanaf 169.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.00m²
Grondoppervlakte
92.00m²
Bebouwde oppervlakte
46.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€366,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1947
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
95 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260712003481
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
386
CO2-uitstoot
70.00
Berekend totaal energieverbruik
29313

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anaïs Ainseur
Rue de la Fontaine 161 , 4100 Seraing