Description du bien

ERA LABELIMMO vous propose cette agréable maison, idéalement située à Seraing, parfaite pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche et, à l'étage, de deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour vos moments de détente, les repas en terrasse ou pour aménager un espace vert selon vos envies.

**Les atouts :**

* 2 chambres
* Petit jardin
* Maison offrant un beau potentiel
* Situation proche des commerces, des écoles et des transports
* Faire offre à partir de 169.000 €

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Caractéristiques supplémentaires : PEB E (386 kWh/m².an) – n° 20260712003481.

Libre à l'acte.

Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
61.00m²
Superficie du terrain
92.00m²
Surface bâtie
46.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€366,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1947
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
7 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
13 m²

Jardin

Surface calculée
95 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260712003481
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
386
Emission de CO2
70.00
Consommation totale d'énergie calculée
29313

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Anaïs Ainseur
Rue de la Fontaine 161 , 4100 Seraing