Beschrijving van het pand

Ontdek dit exclusieve BEN-appartement in Residentie Jabit'O, een stijlvolle residentie uit 2023, gelegen in het hart van Jabbeke. Hier woont u op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl de vlotte verbinding met de autosnelwegen en de nabijheid van de Belgische kust zorgen voor een uitzonderlijk centrale ligging.
Gelegen op de eerste verdieping geniet dit luxueus afgewerkte appartement van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en een royaal, zuidwestgericht terras van maar liefst 30 m². Het frontale, open zicht op het water creëert een unieke woonbeleving en maakt van het terras een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de twee elektrische zonneluifels kiest u op elk moment voor optimaal buitencomfort.
De grootste troef van dit appartement is de hoogwaardige afwerking, waarbij werkelijk elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt. Exclusief maatwerk loopt als een rode draad door het volledige appartement en is volledig inbegrepen in de vraagprijs inclusief (gordijnen en verlichting). Op maat vervaardigde kasten, stijlvolle opbergoplossingen en een perfect geïntegreerde inrichting zorgen niet alleen voor een luxueuze uitstraling, maar ook voor maximaal gebruiksgemak.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de elegante maatkeuken, uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en duurzame materialen. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een luxueuze badkamer met ruime inloopdouche en een praktische berging.
Ook technisch behoort deze eigendom tot de absolute top. Dankzij een uitzonderlijk E-peil van slechts 2, vloerverwarming op aardgas en een performant ventilatiesysteem geniet u van een bijzonder energiezuinige woning met een optimaal wooncomfort en uiterst lage energiekosten.
Als extra beschikt u over een ruime privatieve garage met elektrische sectionaalpoort en een aansluitende kelderberging, verplicht mee aan te kopen voor € 40.000.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar luxe, kwaliteit, maatwerk en energiezuinigheid hand in hand gaan, op een toplocatie met open waterzicht én vlak bij de kust? Dan is deze exclusieve eigendom zonder twijfel een bezoek waard.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
2423.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berging

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Berging

Terras

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
3

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Pieter Derudderstraat 3 15, 8490 Jabbeke