Duplex met privétuin te koop in Vorst

€ 525 000

Beschrijving van het pand

ERA Châtelain biedt deze duplex met privétuin van 149 m² aan, ideaal gelegen in Vorst, vlak bij de Altitude 100 en de Molièrelaan.

Gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, zal deze woning u bekoren dankzij haar doordachte indeling, mooie lichtinval en open uitzichten.

Indeling:

Gelijkvloers:
inkomhal, lichtrijke woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de privatieve tuin.
Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot 4 comfortabele slaapkamers, waarvan één met balkon, een douchekamer en een apart toilet.
Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.

Troeven:

  • Rustige, groene straat
  • Goed onderhouden mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten
  • Mooie lichtinval en open uitzichten
  • Privatieve tuin

Technische kenmerken:

  • Dubbele beglazing
  • Conforme elektrische installatie
  • EPC: D
  • Collectieve gasverwarming

Beschikbaarheid: Beschikbaar vanaf 1 december 2026.

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Vorst, exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1954
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Inkomhal

Nachthal

Eetkamer

Living

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230928-0000656780-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
209
CO2-uitstoot
40.00
Berekend totaal energieverbruik
31104

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Avenue Télémaque 53 23, 1190 Forest