Mooie kans! Appartement met 2 slaapkamers en veel potentieel

€ 139 000

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER stelt u dit te renoveren appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen aan Rue Chafnay 35. Een uitstekende kans voor investeerders, starters of liefhebbers van renovatieprojecten.

Het appartement beschikt over een lichte leefruimte, twee slaapkamers en een aangename buitenruimte waar u volop kunt genieten. Daarnaast zijn er een privégarage en een grote kelder, ideaal als extra bergruimte.

De elektrische installatie is niet conform, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak en volgens de huidige normen kunt renoveren en tegelijk de waarde van uw investering verhoogt.

Vraagprijs: €139.000

EPC: E – 424 kWh/m²/jaar – Certificaat nr. 20260629037466.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met ERA BLAVIER om een bezichtiging te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
‭20260629037466‬
Berekend specifiek energieverbruik
424
Berekend totaal energieverbruik
66666

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue Chafnay 35 , 4020 Liège