Belle opportunité ! Appartement 2 chambres à fort potentiel

€ 139 000

Description du bien

ERA BLAVIER vous présente cet appartement 2 chambres à rénover, situé Rue Chafnay 35, une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-acquéreurs ou les amateurs de rénovation.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une grande cave, des atouts rares et recherchés.
L'installation électrique est non conforme, laissant l'opportunité de moderniser entièrement le bien selon vos goûts et les normes actuelles, tout en valorisant votre investissement.

Prix : 139.000 €

PEB : E – 424 kWh/m².an – n°20260629037466.

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Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la liberté de vendre ou non le bien et n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
34 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
‭20260629037466‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
424
Consommation totale d'énergie calculée
66666

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Rue Chafnay 35 , 4020 Liège