Beschrijving van het pand

Starterswoning / tweede verblijf met 3 slaapkamers en garage in het centrum van Loker
Pal in het centrum van Loker bevindt zich deze onderhoudsvriendelijke woning, gebouwd in 2008. Dankzij de praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, een garage en een ruime geïsoleerde zolder is dit een ideale starterswoning of een interessante opportuniteit als tweede verblijf in het hart van Heuvelland.
De woning is asbestveilig en beschikt over een gunstig EPC, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Indeling
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke woonkamer met aansluitende eethoek
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer met douche, lavabo en tweede toilet
• Ruime geïsoleerde zolder met extra bergruimte
• Garage met bijkomende opslagmogelijkheden
• Onderhoudsvriendelijke koer
Troeven
• Recente woning, gebouwd in 2008
• Pal in het centrum van Loker
• Asbestveilig
• Geen renovatieverplichting
• Onderhoudsvriendelijke starterswoning
• Ideaal als tweede verblijf in Heuvelland
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250804-0003658241-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Dikkebusstraat 137 , 8950 Heuvelland