Prachtige duplex met tuin te huur in Elsene

€ 1 750/maand

Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Ter Kamerenbos, zal deze prachtige duplex u bekoren door zijn royale volumes, zijn lichtinval en de diversiteit van zijn leefruimten. Gelegen in een klein en rustig gebouw, geniet hij van een groene en residentiële omgeving, dicht bij het openbaar vervoer, winkels en de vele groenstroken van de wijk.
Indeling: Op het inkomniveau bestaat de duplex uit een uitgeruste keuken, een eetkamer en een lichtrijke woonkamer die uitgeeft op een terras. Boven ontdekt u een prachtige rustige en niet-inkijkbare tuin op het zuiden, een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of extra slaapkamer, een nachthal, een sauna, alsook 2 slaapkamers en een badkamer. Gelieve te noteren dat de badkamer volledig gerenoveerd zal worden vóór de intrek en zowel een ligbad als een douche zal omvatten.
Het pand beschikt eveneens over een gemeenschappelijke kelder (niet afgesloten maar met een eigen ruimte voor elke bewoner), een privégarage uitsluitend voorbehouden aan deze duplex, alsook een buitenstaanplaats vóór de genoemde garage.
Voordelen:

  • Lichtrijke duplex met prachtige tuin op het zuiden, rustig en zonder inkijk
  • Privésauna
  • Privégarage en buitenstaanplaats
  • Klein en rustig gebouw
  • EPB D

Beschikbaarheid: 01/10/2026
Lasten: € 300/maand (voorschot voor verwarming, warm water en gemeenschappelijke lasten)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
212.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Provisie
€300.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Polyvalente ruimte

Inkomhal

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Bureel

Tuin

Berekende oppervlakte
212 m²

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Huurovereenkomst
woninghuurovereenkomst - korte duur (< 3 jaar)
Datum laatste betaling huur
Bedrag van laatste huur
€1750.00

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230227-000065524-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
209
CO2-uitstoot
41.00
Berekend totaal energieverbruik
40499

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ana Nicsici
Avenue du Bois de la Cambre 46 , 1050 Ixelles