Splendide duplex avec jardin à louer à Ixelles

Idéalement situé à deux pas du Bois de la Cambre, ce magnifique duplex vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la diversité de ses espaces de vie. Faisant partie d'un tout petit immeuble calme, il bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité des transports, commerces et espaces verts du quartier.
Agencement du bien : Au niveau d'entrée, le duplex se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous découvrirez un magnifique jardin calme et sans vis-à-vis orienté plein sud, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, un hall de nuit, un sauna, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. À noter que la salle de bain sera entièrement refaite avant l'entrée en jouissance et accueillera baignoire et douche.
Le bien dispose également d'une cave commune (non fermée à clé mais avec un espace dédié à chaque occupant), d'un garage privatif réservé exclusivement à ce duplex ainsi que d'un emplacement extérieur devant ledit garage.
Atouts :

• Duplex lumineux avec magnifique jardin plein sud, calme et sans vis-à-vis
• Sauna privatif
• Garage privatif et emplacement extérieur
• Petit immeuble calme
• PEB D

Disponibilité : 01/10/2026
Charges : 300 €/mois (provision pour chauffage, eau chaude et charges communes)