Gezellig appartement met 2 slpk, EPC A en garage in Lede

€ 285 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en garage op een toplocatie? Zo gevonden!
In een residentiële en groene omgeving, op wandelafstand van het centrum en nabij het treinstation, vind je dit verzorgde en instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl je toch in alle rust kan wonen. Het appartement beschikt over een energiezuinig EPC-label A en wordt individueel verwarmd op aardgas via een gasketel. De PVC-ramen, parlofoon en conforme elektriciteit zorgen voor een aangenaam wooncomfort. 
Je betreedt het appartement via de inkomhal met vestiaire en ingemaakte kasten. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van een inductiekookplaat, combi-oven, dampkap, koelkast met diepvries, spoelbak en vaatwasser. Verder is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing en ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig.
Als extra troef beschikt deze eigendom over een terras waar je heerlijk kan genieten van de buitenlucht én een private garage met automatische sectionaalpoort en elektriciteitsvoorziening.
Ben je op zoek naar een energiezuinig, instapklaar appartement met twee slaapkamers, garage en een uitstekende ligging? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
644.00m²
Breedte grond
44.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€945,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Parlofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel

Terras

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20211027-000248407-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anke Gezels
Gery Helderenberglaan 43 14, 9340 Lede