Appartement chaleureux avec 2 ch., PEB A et garage à Lede

€ 285 000

Description du bien

Vous recherchez un appartement clé en main avec 2 chambres, une terrasse et un garage, idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, à quelques pas du centre-ville et de la gare, cet appartement soigné et prêt à emménager offre une superficie habitable de 80 m². Grâce à sa situation centrale, vous profitez d'une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement dispose d'un excellent PEB A, d'un chauffage individuel au gaz, de châssis en PVC, d'un parlophone et d'une installation électrique conforme, garantissant un confort de vie optimal.
Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée avec vestiaire et placards intégrés. Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four combiné, hotte, réfrigérateur avec congélateur, évier et lave-vaisselle. Une buanderie pratique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge complète cet espace. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing et placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Un WC séparé est également à disposition.
Atout supplémentaire : vous profitez d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en plein air, ainsi que d'un garage privatif équipé d'une porte sectionnelle automatique et d'une alimentation électrique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Surface bâtie
644.00m²
Largeur du terrain
44.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€945,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
1
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire
Armoires encastrées

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Evier double

Terrasse

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Pourvu d'électricité

Salle à manger

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20211027-000248407-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
94

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Gery Helderenberglaan 43 14, 9340 Lede