Beschrijving van het pand

Dit charmante huis met drie gevels ligt in een rustige omgeving in Grivegnée.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond: een hal, een keuken die uitkomt op de woonkamer en toegang biedt tot het terras, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte met toegang tot de tuin op het zuidoosten.

Op de verdieping: 3 slaapkamers (9 m², 10 m² en 12 m²).

De woning beschikt tevens over een kelder.

EPB-klasse C, elektrische installatie conform de voorschriften, PVC-dubbele beglazing, nieuwe pleisterlaag, zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, airconditioning uit 2023 en 2025, gasketel uit 2020…

Mis deze prachtige kans niet en neem nu contact met ons op!

Biedingen vanaf 199.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€344,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
177 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260712003394
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
194
CO2-uitstoot
37.00
Berekend totaal energieverbruik
21468

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Place Joseph Dejardin 45 , 4030 Grivegnée