Beschrijving van het pand

ERA BLUX biedt u dit nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 65 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie, ideaal gelegen op slechts 5 minuten wandelen van het centrum van Bastogne en alle voorzieningen.
Dit appartement vormt een mooie investeringsopportuniteit, met een te respecteren huurcontract via AIS en een vastgelegde huurprijs van 500 €/maand.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke open leefruimte met uitgeruste keuken, salon en eetkamer, een berging, een apart toilet, een slaapkamer en een douchekamer.
Daarnaast geniet u van een aangenaam terras van 10 m². Een privatieve kelder en een binnen- of buitenparkeerplaats vervolledigen dit appartement.
De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen en verzorgde afwerkingen. Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2028.
Verkoop onder de Breynewet en onderworpen aan btw (12,5%).
🌿 Een moderne, comfortabele en ideaal gelegen investering in het hart van Bastogne.
📞 Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.24m²
Grondoppervlakte
65.24m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
Energielabel
A
E-peil
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue du Bois d'Hazy 1 1.2, 6600 Bastogne