Beschrijving van het pand

 

Instapklare en lichtrijke woning met drie slaapkamers te koop in Deerlijk

Deze moderne halfopen woning uit 2017 is volledig instapklaar en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en maatwerk. Dankzij de uitbouw die in 2021 werd gerealiseerd, geniet je van een extra ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan.

Dankzij het EPC-label A, de zonnepanelen en de recente afwerking woon je hier energiezuinig en zonder renovatiezorgen. De rustige ligging in een doodlopende straat en de poort met codeklavier zorgen bovendien voor extra veiligheid en gebruiksgemak.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de onderhoudsvriendelijke tuin met twee recente terrassen, een tuinhuis en gezellige overdekte zithoek. 
Indeling

  • Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, volledig uitgeruste keuken met keukeneiland, lichtrijke leefruimte met gezellige kachel, ruime eetplaats, praktische berging met toegang naar buiten en een aangelegde tuin met tuinhuis en een gezellige zithoek.
  • Eerste verdieping: Nachthal, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met douche en lavabo en een aparte technische ruimte.

Troeven

  • EPC-label A

  • Volledig instapklaar

  • Uitbouw gerealiseerd in 2021

  • Zonnepanelen

  • Rustige ligging in een doodlopende straat

  • Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten (mits voldoen aan de voorwaarden)

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Sofie Bossuyt via 0474 222 182.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
412.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
10.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€742,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS_STOVE
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Carport

Eetkamer

Inkomhal

Keuken

Living

Parkeerplaats

Terras

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Tuinhuis

Wasplaats

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
47

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sofie Bossuyt
Boelarestraat 17 , 8540 Deerlijk