Duplex omvormbaar tot 2 slaapkamers te koop in Schaarbeek

€ 190 000

Beschrijving van het pand

Mooi duplex omvormbaar tot 2 slaapkamers

Gelegen op slechts 10 minuten wandelen van het Daillyplein en het prachtige Josaphatpark, onderscheidt deze duplex zich door zijn inrichtingspotentieel.

Het pand heeft een oppervlakte van +/- 62 m² en bestaat uit een woonkamer, één slaapkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een zolderruimte ingericht als slaapkamer.

Sterke punten:

  • Lichtrijk
  • Elektrische installatie conform
  • Geïsoleerde achtergevel
  • Lage mede-eigendomskosten: +/- €25/maand (brandverzekering en gemeenschappelijke delen)
  • Lage onroerende voorheffing

Ideaal als eerste aankoop of als investering, geniet dit pand van een praktische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en groene zones.

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98 voor een persoonlijk bezoek met Arthur.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
50.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250829-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
281
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
14020

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arthur Delaude
Rue Verboeckhaven 86 3, 1030 Schaerbeek (Schaerbeek)