Duplex aménageable en 2 chambres à vendre à Schaerbeek

€ 190 000

Description du bien

Beau duplex aménageable en 2 chambres

Situé à seulement 10 minutes à pied de la place Dailly et du magnifique parc Josaphat, ce duplex se distingue par son potentiel d’aménagement.

Le bien a une surface de +/- 62 m² et se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un espace sous combles aménagé en chambre.

Points forts :

  • Luminosité
  • Électricité conforme
  • Façade arrière isolée
  • Faibles charges de copropriété : +/- 25 €/mois (assurance incendie et communs)
  • Faible précompte immobilier

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98 pour une visite personnalisée avec Arthur.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
50.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Façade isolante
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250829-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
281
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
14020

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arthur Delaude
Rue Verboeckhaven 86 3, 1030 Schaerbeek (Schaerbeek)