Beschrijving van het pand

Bouwgrond voor open bebouwing op 10are 17ca met een zonnige oriëntatie en groen verzicht, rustig en toch centraal gelegen in Wijer. 

Volgens de geldende verkavelingsvoorschriften kan op dit perceel een vrijstaande woning worden opgericht met een maximale bouwdiepte van 17m. De woning dient ingeplant te worden op minimaal 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen en kan worden uitgevoerd met een kroonlijsthoogte tussen 3,50m en 6,00m. Een hellend dak met een hellingsgraad tussen 25° en 40° is voorzien binnen de voorschriften.
De residentiële bestemming maakt deze bouwgrond uitermate geschikt voor wie zijn eigen woning wil realiseren op een goed gelegen perceel met voldoende privacy en tuinruimte. Een bijgebouw is mogelijk tot 30m². Vanuit de tuin heb je een groen zicht op de achterliggende velden en het Wijerbos.  

📍Rustige ligging op wandel- en fietsafstand van kleuter-en lagere school, openbaar vervoer en winkels. Vlotte verbinding met belangrijkste invalswegen, Hasselt en Sint-Truiden. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
1017.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€7,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Grond: bouwrijp te maken
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Grotestraat 233 , 3850 Nieuwerkerken