Te koop: appartement vlakbij Montlégia

€ 135 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit mooie appartement met 1 slaapkamer in Luik (MontLégia)

Ideaal gelegen aan de Chaussée de Gaulle 28 in Luik, op een steenworp afstand van het MontLégia-ziekenhuis en op slechts 7 minuten rijden van de Place Saint-Lambert, combineert dit appartement comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit.

De troeven:

  • 1 mooie, lichte slaapkamer
  • Recente bouw (2009)
  • Uitstekende energieprestatie – EPC D
  • Overal dubbele beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort
  • Privé-parkeerplaats optioneel!
  • Terras aan de achterzijde van het gebouw


Gelegen in een praktische en gewilde wijk, dicht bij de hoofdwegen, winkels en openbaar vervoer, is dit pand perfect geschikt voor een koppel, een klein gezin of een belegger.

Een kans die u in Luik niet mag missen!

 
EPB D; N 20250702030228, Specifiek E-cijfer: 334, Totaal E-cijfer: 17 195

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.70m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250702030228
Berekend specifiek energieverbruik
334
Berekend totaal energieverbruik
17195

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Chaussée de Gaulle 28 0021, 4000 Liège