Beschrijving van het pand

Te koop: ruime gesloten bebouwing in het centrum van Buggenhout, vlakbij het station, winkels en scholen.
Deze woning combineert een centrale ligging met praktische troeven voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen nabij openbaar vervoer. Dankzij de ligging in het centrum van Buggenhout bevinden winkels, scholen en het treinstation zich op korte afstand. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een aangename tuin van 302 m². Extra handig is de doorgang naar achteraan, ideaal voor fietsen en afval, gecombineerd met een private garage achter de woning. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden dankzij de nabijgelegen stationsparking en parkeergelegenheid in de straat.
 
Belangrijkste ruimtes
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Lichtrijke woonkamer (28 m²)
• Functionele keuken (8 m²) voorzien van oven, keramische kookplaat, vaatwasser en ingemaakte kasten
• Veranda (15 m²) met zicht op de tuin
• Berging (5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer (7 m²) met dubbele wastafel, douche, toilet en ingemaakte kasten
• 4 ruime slaapkamers, waaronder kamers van 26 m² en 16 m²
• Garage (14 m²) achteraan de woning
• Tuin van 302 m²
Troeven
• Centrale ligging vlakbij station, winkels en scholen
• 4 ruime slaapkamers en praktische doorgang naar achter
• Private garage en extra parkeermogelijkheden in de buurt
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
389.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
302 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Toilet
Wastafel dubbel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260707-0003907512-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
398

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Kerkstraat 19 , 9255 Buggenhout