Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige halfopen bebouwing in Lebbeke, ideaal gelegen nabij het station, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
Deze woning biedt een praktische indeling, veel bergruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ruime oprit is er plaats voor meerdere wagens. Achteraan geniet je van een rustige tuin van 237 m². De veranda, berging en kelder zorgen voor extra opbergruimte.
Indeling

  • Lichtrijke living (31 m²)

  • Ingerichte keuken (13 m²) met vaatwasser, oven, keramische kookplaat en ingemaakte kasten

  • Veranda (23 m²) met zicht op de tuin

  • Wasplaats (8 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast

  • Berging (18 m²)

  • 3 slaapkamers van 9 m², 14 m² en 21 m²

  • Badkamer (5 m²) met douche, ligbad en enkele lavabo

  • Kelder (11 m²)

  • Tuin van 237 m²

Troeven

  • Nabij station, openbaar vervoer, scholen en invalswegen

  • Parkeergelegenheid voor meerdere wagens

  • Veranda, berging en kelder bieden veel opslagruimte

  • Rustige tuin van 237 m²

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
390.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€540,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1939
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
237 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260126-0003783845-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
273

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Brusselsesteenweg 271 , 9280 Lebbeke