Beschrijving van het pand

Te koop: handelspand in Sint-Niklaas met vlotte bereikbaarheid en zichtbare ligging.
Dit handelspand uit 2009 bevindt zich op een drukke en residentiële locatie in Sint-Niklaas, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een goede visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid voor klanten en leveranciers. De praktische indeling biedt verschillende mogelijkheden voor commerciële activiteiten of dienstverlening. Bovendien beschikt het pand over meerdere bergruimtes, wat extra comfort en functionaliteit creëert. Een interessante opportuniteit voor wie een handelspand wil kopen op een strategische locatie.
• Handelsruimte (58 m²) met flexibele indelingsmogelijkheden
• Keuken (7 m²) geschikt als praktische personeelsruimte
• Berging (17 m²) met extra opslagmogelijkheden
• Berging (15 m²) ideaal voor stock of archief
• Toilet aanwezig
• Koelcel aanwezig
 
Troeven
• Strategische ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer
• Goede visibiliteit dankzij drukke ligging
• Praktische indeling met ruime handelsruimte en extra stockage
• Momenteel verhuurd aan 1750 euro/maand + 125/maand aan gemeenschappelijke kosten
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
847.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€905,00
Actueel rendement
1725 + 125 gemeenschappelijke kosten

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
2009
Lift aanwezig
Ja

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
58 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
D
Certificaatnummer
20210309-0002384428-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Patershoek 18 1, 9111 Sint-Niklaas