Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige woning in Nieuwpoort, gelegen vlak bij de kust.

Deze gesloten bebouwing biedt een praktische indeling en vormt een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen in Nieuwpoort. De woning bevindt zich tussen stadskern en toeristische zone, ideaal als vaste woonplaats of tweede verblijf aan zee. Dankzij de groene omgeving en de nabijheid van recreatie en park geniet u hier van een aangename woonbeleving. Met een EPC-label C biedt deze woning bovendien een correcte energieprestatie. De compacte tuin vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen.

Deze woning woning word momenteel al als vakantiewoning verhuur wat zorgt voor een interessante investering met een bestaand klantenbestand.

Troeven
• Gelegen in een groene omgeving.
• Ideaal als vaste woonst of vakantieverblijf aan de kust.
• EPC-label C.
• vlak aan zee

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
sylvie@eraservimo of +32 496 07 82 10

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
52.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Toeristische zone
Groene omgeving
Park
Residentieel
Vakantiepark
Nabij Park
Animatiezone
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€550,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Toilet

Keuken

Living

Tuin

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260703-0003907535
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
victorlaan 1 18, 8620 Nieuwpoort