Maison avec jardin à vendre à Nieuport

€ 235 000

Description du bien

À vendre : charmante maison à Nieuport, idéalement située à proximité de la côte.

Cette maison mitoyenne offre un agencement pratique et constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant acquérir un bien à Nieuport. Située entre le centre-ville et la zone touristique, elle convient parfaitement comme résidence principale ou résidence secondaire à la mer.

Grâce à son environnement verdoyant et à la proximité des espaces de loisirs et d'un parc, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Avec un certificat PEB de classe C, cette habitation présente également une bonne performance énergétique. Son jardin compact offre un espace extérieur idéal pour se détendre.

La maison est actuellement exploitée comme location de vacances, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant avec une clientèle existante.

Atouts:
• Située dans un environnement verdoyant.
• Idéale comme résidence principale ou résidence secondaire à la côte.
• Certificat PEB : classe C.
• À deux pas de la mer.
• Excellent potentiel d'investissement grâce à l'activité de location de vacances existante.

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.

sylvie@eraservimo.be ou +32 496 07 82 10

VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
52.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Zone touristique
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
Parc de vacances
A proximité de parc
Zone d'animation
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€550,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande

Bâtiment

Année de construction
1978
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Salle de bains

Toilette

Cuisine

Living

Jardin

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260703-0003907535
Consommation spécifique d'énergie calculée
246

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
victorlaan 1 18, 8620 Nieuwpoort