Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning te koop in Oostkamp? Dan is deze halfopen bebouwing in de Splethagestraat beslist een bezoek waard. De woning combineert een rustige, centrale ligging met ruime leefruimtes, een zonnige tuin en uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning, gebouwd in 1969, biedt 223 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 667 m². Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooi zicht op de zuidgerichte tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktische wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de royale oppervlakte is het bovendien mogelijk een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren. De zolder biedt extra bergruimte.
De volledig zuidgerichte tuin van ongeveer 400 m² is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Het charmante paviljoen vormt een sfeervolle plek om gezellig samen te komen of te genieten van lange zomeravonden. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een aparte houten garage en twee opritten, ideaal voor meerdere wagens.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Oostkamp. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Via de E40, E403 en de Expresweg bereikt u vlot Brugge, Gent en Kortrijk.
Met een EPC-label D (329 kWh/m²/jaar) geldt geen renovatieverplichting. Deze woning is licht op te frissen en biedt een uitstekende kans om een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak in te richten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
667.00m²
Bebouwde oppervlakte
152.00m²
Breedte grond
16.10m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€946,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Keuken

Garage

Toilet

Nachthal

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Veranda

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fasen
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
329

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Splethagestraat 41 , 8020 Oostkamp