Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse à Oostkamp ? Cette maison semi-mitoyenne, située dans la Splethagestraat, bénéficie d'un emplacement calme à proximité du centre, de beaux volumes et d'un agréable jardin orienté plein sud.
Construite en 1969, elle offre une surface habitable de 223 m² sur un terrain de 667 m². Le vaste hall d'entrée mène à un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et un garage intégré.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. La disposition permet également de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Un grenier complète l'ensemble.
Le jardin exposé plein sud, d'environ 400 m², est idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Un charmant pavillon de jardin apporte une touche supplémentaire de convivialité. La propriété dispose également d'un garage en bois indépendant et de deux allées offrant plusieurs places de stationnement.
La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun. Les accès rapides aux autoroutes E40, E403 et à la voie rapide vers Bruges assurent une excellente connexion vers Bruges, Gand et Courtrai.
Avec un PEB de catégorie D (329 kWh/m²/an), aucune obligation de rénovation ne s'applique. Une opportunité idéale pour personnaliser une maison familiale spacieuse selon vos envies.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
223.00m²
Superficie du terrain
667.00m²
Surface bâtie
152.00m²
Largeur du terrain
16.10m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€946,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1969
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Garage

Toilette

Hall de nuit

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Veranda

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
400 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Triphasé
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
329

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ben Cokelaere
Splethagestraat 41 , 8020 Oostkamp