Beschrijving van het pand

Te koop: Lichtrijk appartement op toplocatie in Deurne

Op een gunstige locatie aan de Generaal Slingeneyerlaan in Deurne bevindt zich dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand.

Het appartement biedt een aangename en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een praktische locatie.

Een absolute meerwaarde is de garagebox met private oprit (aan te kopen voor €19.000), zodat u steeds over een veilige parkeerplaats beschikt. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privatieve kelder, ideaal als extra bergruimte.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer 
• Uitgeruste open keuken
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel
• Terras
• één slaapkamer met ingemaakte kasten
• Toilet
• Wasplaats 
• Kelder

Troeven:
• Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid, nabij invalswegen, winkels, horeca en openbaar vervoer
• Ideale investering 
• Appartement met veel potentieel

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMWONING ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€651,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water, onderhoud en elektriciteit gemene delen, syndicus.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Parlofoon

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260624-0003901462
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Generaal Slingeneyerlaan 2 2, 2100 Antwerpen