Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een vlot bereikbaar handelspand in zeer goede staat? Lees dan zeker verder!

Dit mooi handelspand bevindt zich op een vlot bereikbare locatie in Lokeren en werd gerenoveerd waardoor er geen renovatieplicht is (EPC: C). Verder is het gebouw asbestveilig.

Troeven:
- Nieuwe ramen
- Centrale verwarming op aardgas
- Vernieuwde daken en koepels
- Mooie open ruimtes met veel lichtinval
- Boven een polyvalente ruimte die nog kan opgefrist worden
- Grote zolder met vaste trap
- Ingemaakte kasten
- Badkamer

Indeling:
- GLV: Hier bevinden zich in totaal 2 afgesloten burelen/meeting rooms (19m² en 15m²) met helemaal achteraan de berging (4m²) en badkamer (9m²), voorzien van lavabo, toilet en ligbad. Vooraan bevindt zich een open en vrij in te vullen ruimte (28m²) met ingemaakte kasten rond de sas van de traphal.

- 1steV: Hier bevindt zich een open ruimte (46) m² met gedeeltelijke scheidingswand, keuken en trap naar de zolder.

- 2deV: Zolder (25m²)

Benieuwd naar wat dit handelspand te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u zo snel mogelijk een bezoek voorzien van alle info!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
96.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1259,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
19 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
46 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260627-0003901155-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Heirbrugstraat 236 , 9160 Lokeren