Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige ligging, vlak bij het centrum van Eeklo? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
Doorheen de jaren werd de woning grondig vernieuwd. Zo werden nieuwe ramen geplaatst en geniet u van een moderne badkamer. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen met thuisbatterij, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing.
Dankzij de betonnen gewelven geniet u van een stevige constructie en extra wooncomfort. Verder beschikt de woning over rolluiken, een inpandige garage en een vrijstaande garage of berging, ideaal voor extra opslag, fietsen of een hobbyruimte.
Buiten wacht een volledig omheinde, zonnige tuin waar u in alle privacy kunt genieten van rust en ontspanning. De ideale plek voor kinderen om veilig te spelen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Troeven van deze woning:

  • Halfopen bebouwing op een rustige ligging aan de rand van Eeklo
  • Drie ruime slaapkamers
  • Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder mits plaatsen vaste trap
  • Nieuwe ramen en vernieuwde badkamer
  • Centrale verwarming op aardgas
  • Zonnepanelen met thuisbatterij
  • Betonnen gewelven
  • Rolluiken
  • Inpandige garage en vrijstaande garage of berging
  • Volledig omheinde, zonnige tuin

Een ruime, half open gezinswoning met tal van mogelijkheden. Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze mooie woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
443.00m²
Bebouwde oppervlakte
133.00m²
Breedte grond
11.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€795,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
inpandig

Garage

Beschrijving
losstaande garage in tuin / berging

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
310 m²

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Nachthal

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
mits plaatsen van een vaste trap is hier een slaapkamer mogelijk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260701-0002918952-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
257

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Raverschootstraat 271 , 9900 Eeklo