Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een energiezuinige en volledig gerenoveerde woning waar u zonder zorgen kunt intrekken? Dan is deze prachtige woning zeker een bezoek waard!
Deze totaal vernieuwde woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende energieprestatie. Dankzij het EPC-label A, de vloerverwarming en de zonnepanelen geniet u van een duurzame en energiezuinige thuis.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een moderne afwerking en maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er een praktische extra berging, wat zorgt voor bijkomend comfort en opbergruimte.
Troeven van deze woning:
✔ EPC-label A
✔ Volledig en smaakvol vernieuwd
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ Vloerverwarming voor optimaal wooncomfort
✔ Zonnepanelen
✔ Extra berging
✔ Instapklaar
✔ Energiezuinig wonen
Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en hedendaags woonplezier. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle troeven van deze unieke eigendom!
Interesse? Contacteer ERA voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
220.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€329,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1931
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Beschrijving
overdekte buitenruimte

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Toilet

Beschrijving
eerste verdieping

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
water aansluiting - verlichting

Tuin

Berekende oppervlakte
35 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260515-0003870365-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
31

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Josefien Van Durmen
Blakstraat 1 , 9900 Eeklo