Appartement met 4 tot 5 slaapkamers te koop in Ganshoren

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Ganshoren – Ruime duplex te koop vlak bij het Spiegelplein

Ideaal gelegen in Ganshoren, op wandelafstand van het Spiegelplein, biedt deze ruime duplex 4 tot 5 slaapkamers en een bureau. Dankzij de royale ruimtes en het grote inrichtingspotentieel is dit een bijzonder aantrekkelijk pand.

Indeling : 

De duplex beschikt over een ruime woonkamer en een functionele keuken met toegang tot een terras.

Het nachtgedeelte omvat 4 tot 5 slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften, aangevuld met een bureau dat perfect geschikt is voor thuiswerk of een vrij beroep. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet en een zolder die extra bergruimte biedt.

Troeven : 

  • Ruime duplex met mooie volumes
  • 4 tot 5 slaapkamers + bureau
  • Terras
  • Zolderberging
  • Ideaal voor een groot gezin
  • Uitstekend investeringspotentieel voor co-housing
  • Gegeerde ligging vlak bij het Spiegelplein
  • Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen
  • Winkels, scholen, restaurants en groene zones op wandelafstand
  • EPC: F

Beschikbaar bij de akte.

Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250305-0000706583-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
282
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
44.402

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Rue Eugène Toussaint 7 , 1083 Ganshoren