Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen bungalow in een rustige residentiële wijk van Maldegem, met gezellige tuin en drie slaapkamers.
 
Deze woning uit 1978 biedt een praktische indeling en een warme sfeer. Dankzij de centrale verwarming geniet je het hele jaar door van comfort. De ligging in een rustige buurt, nabij scholen, openbaar vervoer, park en invalswegen, maakt dit een ideale gezinswoning. De tuin van 419 m² nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. Met een EPC-label C is de woning energiezuinig, maar kan ze naar eigen smaak worden opgefrist.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Functionele keuken
• Drie slaapkamers
• Badkamer
• Inkomhal
• Apart toilet
• Garage met sectionale poort
• Ruime tuin (419 m²)
 
Troeven:
• Bungalow met 3 slaapkamers en centrale verwarming
• Rustige wijk met gezellige tuin
• EPC C – op te frissen naar eigen smaak
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
560.00m²
Bebouwde oppervlakte
177.00m²
Breedte grond
19.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€818,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
419 m²

Keuken

Badkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260527-0003877851-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Josefien Van Durmen
Lampertheimlaan 5 , 9990 Maldegem