Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle open bebouwing in het centrum van Alveringem met zonnige tuin en garage

Bent u op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren?
Dan is deze lichtrijke open bebouwing precies wat u zoekt. Gelegen in het centrum van Stavele, in een rustige, residentiële en landelijke omgeving, biedt deze woning heel wat potentieel.
Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en ruime woonbeleving.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een praktische keuken en drie slaapkamers.
De zonnige tuin van 195 m² is de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de garage niet alleen plaats voor uw wagen, maar ook extra opslagruimte.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Keuken
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douche en wastafel
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Bergruimte
• Garage met opslagruimte
• Ruime tuin (195 m²)

Troeven:
• Ruime zonnige tuin van 195 m²
• Garage met mogelijkheid tot opslag
• Rustige ligging in centrum Stavele, residentieel en landelijk

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
583.00m²
Bebouwde oppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€245,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1930
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Hal

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Living

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
195 m²

Polyvalente ruimte

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260121-0003780379-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
938

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Eline Baes
Krombekestraat 43 , 8691 Alveringem