Beschrijving van het pand

Ruime split-levelwoning op toplocatie nabij het centrum van Zolder.
Op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Zolder, vindt u deze degelijk gebouwde split-levelwoning op een perceel van 5a58ca.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 187 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een renovatieproject met potentieel. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden (EPC-label F – renovatieplicht van toepassing).
De indeling omvat een inkomhal, ruime leefruimte, keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met een apart toilet. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische rolpoort, een kelder, praktische bergingen, 2de badkamer, wasruimte en een ruime zolder. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, een carport voor 2 wagens en extra parkeermogelijkheden.
Verwarming gebeurt via stookolie met radiatoren. De woning is uitgerust met houten en PVC-ramen, beide met dubbele beglazing.
Een ideale kans voor wie een ruime woning op een centrale en gegeerde ligging volledig naar eigen smaak wil vernieuwen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
558.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Achterhal

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Stookruimte

Berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Carport

Tuin

Berekende oppervlakte
340 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260618-0003897435-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
781

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nick Cauberghs
Boomgaardstraat 17 , 3550 Heusden-Zolder