Beschrijving van het pand

Eigenbrakel · Vrijstaande woning · Perceel van 7 are 50 ca
Deze lichtrijke vrijstaande woning zal u bekoren dankzij haar aangename tuin, mooie volumes en gunstige ligging vlak bij alle voorzieningen.
De woning beschikt over een ruime leefruimte van 28 m² en een keuken van 12 m², ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers (12 m², 12 m² en 14 m²) en een badkamer van 5 m².
Een bijkomende ruimte van 8 m² kan naar wens worden ingericht als dressing, bureau of vierde slaapkamer.
De tuin van ongeveer 3 are vormt een echte troef en biedt alle ruimte om volop te genieten van zonnige dagen in een groene omgeving.
Ideaal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het station van Lillois.
Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing · Individuele verwarming op aardgas met condenserende ketel.
EPC: C – Elektrische installatie: niet conform – KI: € 1.581
Een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging perfect combineert. Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
750.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1581,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
293 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240426027438
Berekend specifiek energieverbruik
248
CO2-uitstoot
248.00
Berekend totaal energieverbruik
29388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Avenue Grand-Peine 50 , 1420 Lillois